RU·EN·ES
СВЯЗАТЬСЯ
СТРОИТЕЛЬСТВО · АРХИТЕКТУРА · ПРОЕКТИРОВАНИЕ
С 2000 ГОДА
↓
О НАС
VTN Group — международная девелоперская компания полного цикла, дочерняя структура немецкой Kröks GmbH с более чем 25-летним опытом.
Мы объединяем девелопмент, архитектуру и дизайн для создания качественных и продуманных проектов. Наша команда управляет всеми этапами строительства, обеспечивая надёжность, эффективность и долгосрочную ценность для инвесторов.
Глубокая экспертиза во всех направлениях, объединённая в единую систему, позволяет продумывать каждый элемент проекта — от планировочных решений и подбора материалов до организации приватных и общественных пространств.
КОНЦЕПЦИЯ №1
Отдельно стоящие таунхаусы
Комплекс с продуманной архитектурой и общим бассейном в центре как ключевой зоной отдыха. Часть домов — с приватными бассейнами. Детские и спортивные зоны, фитнес-пространства, ландшафтные сады и лаунж-зоны на территории.
~150 м² · 3–4 СПАЛЬНИ · ОБЩИЙ БАССЕЙН · ПРИВАТНЫЕ ОПЦИОНАЛЬНО
1 / 3
КОНЦЕПЦИЯ №2
Смежные таунхаусы
Общие стены позволяют эффективно использовать участок и снизить стоимость строительства, сохраняя высокий стандарт качества. Каждый дом — с приватным входом, огороженным участком, садом и парковочным местом; возможна установка собственного бассейна.
120–140 м² · 3–4 СПАЛЬНИ · ЛИЧНЫЙ САД · ПАРКОВКА
2 / 3
КОНЦЕПЦИЯ №3
Дуплексы — две квартиры в таунхаусе
Каждый дом разделён на две независимые жилые единицы: квартиры первого этажа — с собственными входами и приватными участками, второго — с просторными террасами. Две единицы для продажи или аренды вместо одного дома повышают доходность объекта.
2–3 СПАЛЬНИ · ОТДЕЛЬНЫЕ ВХОДЫ · ТЕРРАСЫ И ЛАУНЖ-ЗОНЫ
3 / 3
РАСПОЛОЖЕНИЕ
Валенсия, Испания
Редкое сочетание спокойного средиземноморского образа жизни и современной городской динамики: тёплый климат, песчаные пляжи и насыщенная культурная жизнь — при конкурентных ценах на недвижимость и высоком спросе на аренду.
Дополнительный фактор роста — гигафабрика Volkswagen PowerCo в районе Сагунто: новые рабочие места и усиление спроса на жильё в регионе.
300+ СОЛНЕЧНЫХ ДНЕЙ · ВОСТОЧНОЕ ПОБЕРЕЖЬЕ · VW POWERCO САГУНТО
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ МОДЕЛИ
STRATEGIC OWNER
3 507 300 €
▾
ПОЛНОЕ ИНВЕСТИРОВАНИЕ ПРОЕКТА
Станьте ключевым участником проекта: полная девелоперская маржа без посредников и банковского финансирования, полный контроль над строительством, качеством реализации и финальным финансовым результатом. Максимальная маржинальность, чистый актив без залогов и обременений…
РАЗВЕРНУТЬ ▾
Станьте ключевым участником проекта! Полная девелоперская маржа — без посредников и банковского финансирования, полный контроль над строительством и финальным результатом.
•Максимальная маржинальность — без банковских процентов и выплат соинвесторам
•Полный контроль — прозрачное управление всеми этапами проекта
•Time-to-Market — сокращение сроков строительства на 2–3 месяца
•Экономия на масштабе — оптовые скидки до 10% на материалы и работы
•Чистый актив (No Lien) — объект без залогов и обременений
•Управление рисками — независимость от банков и сторонних инвесторов
•Exit-стратегия — продажа поэтапно или целиком на стадии готовности
ВЗНОС
1 000 000 €
ПЛАТЕЖИ
через 6 и 12 мес
ОКУПАЕМОСТЬ
20–24 мес
МАРЖА
22–30%
UNIT INVESTOR
310 300 €
▾
ИНВЕСТИЦИЯ В ОДИН ТАУНХАУС
Владейте целым домом по цене квартиры: автономный недвижимый актив с собственным земельным участком, юридически прозрачная структура и потенциал устойчивого роста стоимости. Право собственности на конкретный кадастровый объект, высокая ликвидность…
РАЗВЕРНУТЬ ▾
Владейте целым домом по цене квартиры! Автономный недвижимый актив с собственным земельным участком и потенциалом устойчивого роста стоимости.
•Низкий порог входа — участие в крупном проекте с минимальной инвестицией
•Прозрачность актива — физический объект: земля, конструкция, готовый дом
•Юридическая защита — право собственности на конкретный кадастровый объект
•Высокая ликвидность — готовый таунхаус реализуется проще и быстрее доли
•Гибкость стратегии — продажа, аренда или личное использование
ВЗНОС
150 000 €
ПЛАТЕЖИ
через 6 и 12 мес
ОКУПАЕМОСТЬ
20–24 мес
МАРЖА
22–30%
SMART ENTRY
175 300 €
▾
ИНВЕСТИЦИЯ В ОДНУ КВАРТИРУ
Начните с малого — получите максимум: ликвидный лот по цене входа на ранней стадии строительства. Оптимальное решение для первого шага в девелопменте или формирования арендного капитала. Устойчивый спрос, быстрая реализация и сдача в аренду…
РАЗВЕРНУТЬ ▾
Начните с малого — получите максимум! Ликвидный лот по цене входа на ранней стадии строительства.
•Низкий порог входа — премиальный проект с капиталом ниже стоимости дома
•Высокая ликвидность — устойчивый спрос, быстрая реализация и аренда
•Диверсификация — распределение инвестиций между несколькими объектами
•Гибкость выхода — продажа одной квартиры без привязки ко всему проекту
•Юридическая обособленность — собственность с отдельным лицевым счётом
•Повышенная доходность — более высокая цена м² при продаже
ВЗНОС
75 000 €
ПЛАТЕЖИ
через 6 и 12 мес
ОКУПАЕМОСТЬ
20–24 мес
МАРЖА
22–30%
Создаём вместе
Мы открыты к сотрудничеству и рассмотрению партнёрских и инвестиционных предложений. Будем рады обсудить новые идеи, перспективные направления и совместные проекты — свяжитесь с нами в любое удобное время.
СВЯЗАТЬСЯ С НАМИ
VTN GROUP
INFO@VTNGROUP.COM+34 670 740 177
ВАЛЕНСИЯ, ИСПАНИЯ
ОБРАТНАЯ СВЯЗЬ
✕
Обсудим ваш проект
{{ errorText }}
{{ sendLabel }}
ИЛИ НАПИШИТЕ: INFO@VTNGROUP.COM
Спасибо! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.
ЗАКРЫТЬ